Продам торговое помещение городской округ Богородский город Старая Купавна ш Акрихиновское 8в

Пожаловаться Редактировать

ОКУПАЕМОСТЬ 9,5 ЛЕТ с надёжнейшей Пятёрочкой и МФЦ "Мои Документы". Продаю торговое помещение 1450 м2 - готовый арендный бизнес с окупаемостью 9,5 ЛЕТ! Арендаторы: федеральный СЕТЕВОЙ продуктовый ритейлер "Пятёрочка" (700 м2, долгосрочный договор аренды на 10 лет с 2017 года), МФЦ "Мои Документы" (250 м2, долгосрочный договор аренды с 2018 года), Кадастровые инженеры, Налоговый консультант, Страховая компания "Согласие", магазин одежды. Общий арендный поток составляет в настоящий момент 964 000 рублей в месяц. УСН. Коммунальные платежи арендаторы оплачивают отдельно. Первая линия домов. Помещение полностью расположено на первом этаже, без подвала. Зальная планировка. Несколько отдельных входов, есть зона разгрузки. Витринное остекление по всему фасаду. Коммуникации центральные. Электрическая мощность 200 кВт. Потолки от 6 до 8 м. Помещение располагается на одной из основных въездных/выездных улиц Старой Купавны, в центре жилого массива. Рядом расположены строительный рынок и рынок садовод. Прямая видимость с дороги, остановка общественного транспорта напротив здания. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.